2010年10月11日(月)
管理記録１６
１０月は引越しシーズンという事も有り、入退去が盛んな今日この頃。
私は、新しく入居して頂くお部屋の入居前点検を行っておりますが、今回は点検内容の一部をご紹介したいと思います。
お部屋は、しばらく空室になると 色々なところが汚れてきたり、下水の臭いがしてきたりします。
下水の臭いですが、排水トラップという設備（構造）で下水から上がってくる臭いを防いでおります。
排水トラップには様々な種類がありますが、いずれも排水管の途中に水が溜まる仕組みで、その溜まった水が 臭いのふたの役目をするという事です。
（キッチンのシンク）
空室がしばらく続くと、排水トラップの水が干からびて、臭いをふさぐ ふたが無くなってしまい、臭いが上がってくるという仕組みです。
（水が干からびる寸前のトイレ）
（洗濯機の排水にラップをして臭い対策）
点検の際、下水の臭いがしていましたら、排水部分のすべてに水を流し排水トラップに水を溜め、部屋の喚起を十分行っております。
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